主题：房贷利率优惠取消 房奴如何巧贷款
- 发表于2014-07-11
与其坐以待毙，不如研究一下房奴贷款的好办法。
- 发表于2014-07-11
房奴不容易呢 现在房贷压力太大了 哎
- 发表于2014-07-11
现在的房价太贵了 老百姓难以承受呢！ 不知道什么时候才能住上自己的房子呢！
- 发表于2014-07-11
如果有一天能住上自己的房子就好了，虽然我只是想想而已，，，哎
- 发表于2014-07-11
北京的房价和上海比哪个更高呢？北京的房价貌似也不低啊。。。。
- 发表于2014-07-11
刚需买房必定是会成为房奴的 没啥好说的
- 发表于2014-07-11
拥有自己的房子，是众多刚进入社会的青年才俊的梦想，但是一辈子的房贷也让许多人望而却步。
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在最近的一则媒体调查发现，北京、广州、南京等地多家银行取消了房贷利率优惠，部分银行首套房贷利率上浮10%，二套房贷暂停受理，放款时间也有所延长。
闲了银行、苦了房奴
与其坐以待毙，不如研究一下房奴贷款的好办法。
拥有自己的房子，是众多刚进入社会的青年才俊的梦想，但是一辈子的房贷也让许多人望而却步。虽然房贷苦，但如何办理房贷却大有讲究，掌握了房贷技巧，往往可以四两拨千斤，让你少奋斗10年。
1.分阶段性还款法适合年轻人。
由于年轻人、大学生刚参加工作，手头资金紧张，所以这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期，开始还款每月只要几百元，过了5年后，随着收入提高、经济基础的夯实，还款也会提高步入正常的还款方式。
2.等额本金还款法适合收入高人群。
等额本金还款，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但由于利息是递减的，开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大，所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。
3.等额本息还款法适合收入稳定人群。
等额本息是指，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。
4.一次性还本付息法适合从事经营活动人群或短期贷款。
一次性还本付息，指借款到期日一次性偿还 贷款利息和本金的还款方法。对于小企业或者个体经营者，可以减轻还款压力
房贷是目前大多数购房家庭开销最大的一项，房贷政策的一举一动都牵动着大家的神经。经常能看到有房奴发帖叫苦不迭。不过与其抱怨，不如提前选取适合自己的贷款方式。